Ist der 28. Tag des vierten Mondmonats im Jahr 2019, der Kindertag, ein günstiger Tag, um einen Hauskaufvertrag zu unterzeichnen?
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Einleitung: Manchmal muss man einen günstigen Tag wählen, um einen Hauskaufvertrag zu unterzeichnen. Ist also heute, der 28. April des Mondkalenders 2019, der Kindertag, ein günstiger Tag, um einen Hauskaufvertrag zu unterzeichnen? Der vierte Monat des Mondkalenders ist still und leise angebrochen. Der Mondkalender wird nach dem Sonnenbegriff bestimmt. Der Mondmonat mit dem Sonnenbegriff „Xiaoman“ wird als vierter Monat des Mondkalenders bezeichnet. Wenn Sie mehr erfahren möchten, besuchen Sie die Sonderfunktion „Mondkalender für April 2019“ von Shuimoxiansheng.com. Kindertag-Kalenderabfrage für den 28. April, Mondkalender 2019: Mondkalender 28. April 2019 (klein) Samstag, 1. Juni 2019 Zwillinge (Sonnenkalender) 【Heutiger Lao Huang-Kalender】 [Nutzen Sie diesen Tag nicht, wenn es ein schlechter Tag ist] Heiraten, reisen, auswandern, beten, Geld zahlen, Feldfrüchte anbauen, Amnestie, heiraten, zur Schule gehen, Hilfe suchen [Heutige Tabus im Almanach] [Nutzen Sie diesen Tag nicht, wenn es ein schlechter Tag ist] Vieh aufnehmen, bauen, mit dem Erdreich beginnen, Grundstücke kaufen, den Boden aufbrechen, Dämme bauen, Wasser ablassen, Betten aufstellen, ein Amt antreten, um Segen beten, Kinder suchen, Waren versenden, Balken und Pfeiler aufstellen, begraben, mit dem Bohren beginnen, Boote heben Aus dem obigen Almanachinhalt können wir ersehen, dass der 28. April im Mondkalender 2019 der Kindertag ist, also der Tag [Verwenden Sie ihn nicht für große Ereignisse im Jahr]. Daher ist der heutige Tag nicht für den Kauf eines Hauses und das Unterzeichnen eines Vertrags geeignet! Worauf muss ich beim Abschluss eines Hauskaufvertrages achten?1. Kaufen Sie, wenn möglich, bezugsfertige oder nahezu bezugsfertige Häuser. Dadurch können viele Risiken vermieden werden, wie z. B.: die Höhe der Fensterbank, eine zu niedrige Netzhöhe, eine unangemessene Balkongestaltung, ein zu kleines Haus, eine zu späte Rohrleitungsausrüstung, ein unfertiges Haus, schädliche Gase im Haus, Änderungen an der Hausstruktur, Risse und andere Probleme mit der Oberflächenqualität.2. Versuchen Sie, den Vertrag direkt in einem Schritt zu unterschreiben. Zahlen Sie keine Anzahlung und unterschreiben Sie kein Zeichnungsformular usw. Andernfalls sind Sie passiv und eingeschränkt. Wenn Sie unbedingt eine Kaution hinterlegen müssen, zahlen Sie nicht zu viel. Obwohl die Kaution gesetzlich grundsätzlich vor der Unterzeichnung eines formellen Vertrags zurückerstattet wird, sollten Sie sich dadurch keinen Ärger machen. 3. Die im Prospekt bzw. in der Anzeige enthaltenen Zusagen des Bauträgers sind entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen in den Zusatzvertrag aufzunehmen. Wenn der Entwickler nicht bereit ist, es niederzuschreiben, können Sie im Voraus ein kleines Aufnahmegerät vorbereiten, um die mündliche Zusage des Entwicklers aufzuzeichnen. 4. Bei Vertragsabschluss sollte gemäß den gesetzlichen Bestimmungen gleichzeitig auch ein Hausverwaltungsvertrag unterzeichnet werden, um Änderungen der Hausverwaltungsgebühren (Preiserhöhungen etc.) bei Einzug zu vermeiden. 5. Erstellen Sie eine Liste der zu zahlenden Gebühren, um willkürliche Abbuchungen zu vermeiden. 6. Achten Sie darauf, wen der Anwalt vertritt? Derzeit gibt es im Immobilienbereich drei Arten von Anwälten, die sich mit Immobiliengeschäften befassen: Bauträgeranwälte, Bankenanwälte und Eigentümeranwälte. Nur der vom Eigentümer beauftragte Anwalt kann für den Eigentümer sprechen. 7. Unterzeichnen Sie eine möglichst detaillierte Zusatzvereinbarung (lesen Sie unbedingt die vom Verkäufer bereitgestellte Zusatzvereinbarung durch) oder unterzeichnen Sie einen Sammelvertrag. Geben Sie darin an, wie Sie bei Vertragsbruch, Kaufabschluss oder Nichtkauf die Haftung übernehmen. Was ist in der Check-out-Gebühr enthalten? Wie übernehmen Sie die Haftung für Vertragsbruch, wenn Sie nicht auschecken? Nachdem viele Eigentümer einen Vertrag unterschrieben haben, ist der gesamte restliche Text außer ihrer eigenen Unterschrift in der Schriftart einer anderen Person. Das ist zu passiv. Ein neuer Lebensabschnitt hat bereits im Jahr 2019 begonnen. Um das Jahr 2019 bedeutungsvoller zu gestalten, können Sie Ihr Schicksal im Voraus vorhersagen. Klicken Sie unten auf „Prämienberechnung“, um das neueste und umfassendste Schicksal zu erfahren. Ich wünsche Ihnen viel Glück und Sicherheit im Jahr 2019! |
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